Vente Maison T6 - Mordelles

A VENDRE – Mordelles – Maison à rénover avec garage et terrain

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE MORDELLES VOUS PROPOSE A LA VENTE !

Centre ville de MORDELLES, maison ancienne à rénover d’environ 153.77 m² avec garage attenant de 19.47 m² et terrain attenant de 460 m². Gros oeuvre en bon état. Grenier aménageable de 35 m². Belles possibilités d’aménagement et d’agencement.

Elle comprend :
– au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour/salon avec cheminée, une pièce à aménager de 36.43 m².
– à l’étage : une pièce palière, deux chambres, deux autres pièces à aménager et une salle de bains avec wc.

Estimation des consommations d’énergies pour les usages recensés : entre 4160 euros et 5650 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023).

Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 153.77 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Nue
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².

Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.

Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.

La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.

Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.

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