Vente Appartement T3 - Mordelles
Mordelles
Réf : LFI-MOR-19926-F
188 460 €
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A VENDRE – Appartement Mordelles 3 pièce(s) 63.18 m2
LA FRANCAISE IMMOBILIERE MORDELLES !
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A MORDELLES, dans une copropriété datant de 2007, un appartement de 63.18 m² habitables avec garage fermé. Au premier étage, il comprend : une entrée avec placards de rangement, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée avec accès balcon donnant sur un verger, deux chambres avec placards de rangement, une salle d’eau avec coin buanderie et un wc séparé.
Chauffage central par chaudière au gaz de ville.
Menuiseries double vitrage.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 670 euros et 950 euros.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1653 € / an
- Surface habitable : 63.18 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de balcon : 1
- Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Prix honoraires inclus : 188 460 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 180 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 40 dont lots d'habitation : 20
Charges annuelles : 1653 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 670€ et 950€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Mordelles fait partie de Rennes Métropole et se trouve à 17 km au sud-ouest de Rennes. Elle est traversée par 2 cours d’eau : le Meu et la Vaunoise. Les villes qui l’entourent sont Bréal-sous-Montfort, Le Rheu et Cintré. C’est une ville d’environ 30 km².
Il y a 7 établissements scolaires dont trois écoles primaires, deux écoles maternelles et deux collèges. La ville ne détient pas de lycée, mais bénéficie cependant des transports en commun (bus Star de Rennes) pour se rendre au lycée du Rheu qui est à 4km.
Mordelles est une ville riche d’histoire avec ces quelques manoirs, châteaux et moulins inscrits monuments historiques. C’est également une ville sportive, car elle compte trois complexes sportifs (Complexe sportif de Beauséjour, Complexe sportif Coubertin, Complexe sportif Dordain) et une vingtaine d’associations sportives.
La ville trouve également son dynamisme grâce aux nombreux évènements locaux (braderie, marché de noël, les journées européennes des métiers d’art, fête de la musique…), aux commerces et aux marchés qui ont lieu deux fois par semaine.
Pour toute recherche immobilière, contactez notre agence La Française Immobilière Mordelles, prête à vous accompagner dans vos projets.
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Agence de Mordelles
9 place Saint-Pierre
35310 Mordelles
