Vente Appartement T3 - Thorigné Fouillard
Thorigné Fouillard
Réf : LFI-THO-15639
229 900 €
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A vendre – Appartement T3 avec jardin centre de Thorigné -Fouillard
LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE!
Situé au coeur de Thorigné-Fouillard, dans une petite copropriété récente et bien entretenue de seulement 6 logements, découvrez ce charmant appartement T3 de 62 m², en rez-de-jardin, alliant confort et praticité.
Disposition intérieure :
– Entrée avec placard de rangement
– Pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte (plaque-Four-frigo)
– 2 chambres dont 1 avec placard
– Salle de bain- WC séparés
– Buanderie
À l’extérieur, un jardin privatif vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Garage fermé. Place de parking extérieure privative
Prix honoraires inclus : 229.900,000euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 220.000,00euros. Copropriété de 13 lots dont 6 d’habitations. Charges annuelles 750euros . Pas de procédure en cours.
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1100euros et 1510euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 750 € / an
- Surface habitable : 62.44 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 229 900 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 220 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 13 dont lots d'habitation : 6
Charges annuelles : 750 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1510€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.
Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.
Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.
La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.
Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.
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Agence de Thorigné Fouillard
9 allée du Marché
35235 Thorigné-Fouillard
