Vente Appartement T2 - Janzé
Janzé
Réf : LFI-JAN-19842
145 500 €
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APPARTEMENT T2 – ASCENSEUR – PARKING
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Rare en hyper centre !
Venez découvrir cet appartement lumineux de type 2, idéalement situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur. En bon état, sans gros travaux à prévoir, il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC séparés.
La cuisine, actuellement nue, est à aménager et équiper selon vos envies et vos besoins, vous laissant ainsi la liberté de la personnaliser entièrement.
Atout supplémentaire : une place de stationnement privative dans un parking fermé, un vrai confort en plein centre-ville.
Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 710 € / an
- Surface habitable : 45.68 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Nue
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 145 500 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.68 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 139 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 50 dont lots d'habitation : 22
Charges annuelles : 710 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé avant le 1er juillet 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.
La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.
On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.
La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.
Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.
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Agence de Janzé
6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
