Vente Appartement T3 - Rennes - Ste Thérèse
VENDU
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Appartement type 3 – Vue dégagée – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
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Appartement type 3 avec garage et cave – Vue dégagée – Quartier Sainte-Thérèse – Rennes
Situé au coeur du quartier recherché de Sainte-Thérèse, découvrez ce charmant appartement de type 3, niché au 4ème et dernier étage d’une copropriété bien entretenue datant des années 50.
Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel : un dégagement distribue une salle d’eau avec accès à une loggia, un WC indépendant, une chambre, une cuisine séparée, ainsi qu’un séjour, lumineux par son orientation Sud-Ouest, offrant l’accès à une seconde chambre. L’ensemble est baigné de lumière et bénéficie d’une vue dégagée sur les toits du quartier.
Côté stationnement et rangement, une cave ainsi qu’un garage privatif viennent compléter ce bien, un véritable atout dans une zone de plus en plus soumise au stationnement payant.
Vous apprécierez également ses prestations : parquet, belle luminosité, vue dégagée, et proximité immédiate des commerces, de la gare, et du centre-ville.
Un bien à découvrir sans tarder, dans un environnement paisible et résidentiel.
Visite virtuelle sur demande !
L’agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l’Est !
Nombre de lots : 20 lots d’habitations.
Charges de copropriété : 720euros
Prix honoraires inclus 167 520euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 160 000euros .
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1690euros et 2340euros, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 328 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 312 kWh/m²/an.
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 720 € / an
- Surface habitable : 55 m²
- Type de bien : T3
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Nue
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1690€ et 2340€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Ste Thérèse) Visualiser les quartiers
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Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
