Vente Appartement T4 - Châteaugiron
Châteaugiron
Réf : LFI-CHATEAU-19792
235 575 €
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Appartement type 4 – rez-de-chaussée – terrasse
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE CHATEAUGIRON ! EXCLUSIVITE !
À seulement 20 minutes de Rennes, à Veneffles, venez découvrir ce bel appartement de plain-pied situé dans une résidence récente, calme et sécurisée.
Offrant de beaux volumes, il se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux salon séjour, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés.
Côté extérieur, vous apprécierez un jardin privatif de 81 m², agrémenté d’une terrasse en bois.
Pour votre confort, ce bien dispose également de deux garages fermés en sous-sol.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Prix honoraires inclus : 235.575euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 225.000euros
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1200 € / an
- Surface habitable : 81.27 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 235 575 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 225 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 44 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 1200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1500€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.
Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.
Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.
Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…
Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives
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Agence de Châteaugiron
46 rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron