Location Maison T6 - Vignoc

A 15 minutes de l’entrée de Rennes, Maison Vignoc 182.30 m2

Agence La Française Immobilière ST GREGOIRE, venez découvrir cette maison « Île-de-France » rénovée en 2023 , située sur l’axe RENNES – ST MALO, dans un environnement paisible et verdoyant, comprenant au rdc : un hall d’entrée cathédrale, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, accès à la terrasse et jardin exposé plein Sud, une buanderie, 2 belles chambres, une salle de bains, WC.
Au 1er étage : une mezzanine, 2 chambres, 1 salle de douche avec WC.
Sous-sol complet avec cave. Libre 17 décembre 2025.
Chauffage mixte, terrain 3200 m² avec contrat d’entretien.
Non meublé. Surface habitable : 182.30 m².
Loyer charges comprises : 1535 euros/mois dont charges locatives : 224 euros/mois (comprenant entretien chaudière, entretien espaces verts – provision donnant lieu à régularisation annuelle). Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3010 euros et 4110 euros au 01/01/2021.
Dépôt garantie : 1311 euros. Honoraires : 1179.90 euros TTC à la charge du locataire dont 314.64 euros TTC d’honoraires d’état des lieux (entrée).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 1535 € / mois
• Charges locatives : 224 €
• Surface habitable : 182.3 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui
• Libre le : 17/12/2025

Localisation