Vente Appartement T4 - Rennes - Sacrés Coeurs
413 565 €
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Duplex type 4 avec jardin – Quartier Sacrés Coeurs
La Française Immobilière Rennes Sacrés Coeurs.
RARE sur le marché
A vendre, T4 de 82m² (108m² au sol) situé au 2ème et dernier étage d’un petit immeuble des années 1930. Ce duplex, esprit maison vous séduira par son charme, sa luminosité, son agencement et sa localisation idéale. A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du parc de Villeneuve.
COUP DE COEUR !
L’appartement se compose :
-Un dégagement
-Une salle d’eau
-Un salon-séjour agréable
-Une chambre
-Une cuisine ouverte
-Des WC séparés
-Deuxième niveau :
-Une mezzanine
-Deux chambres
Une cave en sous-sol et un agréable Jardin
– Copropriété avec syndic bénévole
– lots d’habitation : 2
– charges de copropriété : pas de charge
Prix honoraires inclus : 413 565 euros hors frais notariés. 4.70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 395 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : NC
- Surface habitable : 82.43 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Dernier étage : Oui
- Salle d'eau : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 413 565 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 395 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 2 dont lots d'habitation : 2
Charges annuelles : NC
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2210€ et 3040€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Agence de Rennes Sacrés Coeurs
16 rue Lobineau
35000 Rennes
