Vente Maison T4 - Châteaugiron

Maison- Châteaugiron – Proche centre -ville – potentiel – beau terrain

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE CHÂTEAUGIRON !

À seulement 800 m du Château et à deux pas de l’étang, découvrez cette maison pleine de charme de 91 m², nichée sur un terrain bucolique de plus de 490 m².

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa belle luminosité, sa cheminée chaleureuse et son potentiel de rénovation. Elle offre 3 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d’eau, une chaufferie, un garage et un cabanon de jardin.

Son agencement fonctionnel et ses possibilités d’extension en font un bien rare à personnaliser selon vos envies. Idéalement située, proche des commodités et au coeur d’un environnement verdoyant, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille ou un projet patrimonial.

Ne manquez pas cette maison à fort potentiel ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix, honoraires inclus : 217.776 euros (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière). Les honoraires s’élèvent à 4,7 % du prix TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 208.000 euros.

Les caractéristiques

• Surface habitable : 91 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Dernier étage : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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