Location Appartement T3 - Saint Gilles

Appartement T3 duplex de 55.65 m2 (72.60m² au sol) – Saint Gilles

La Française Immobilière Pacé vous propose cet appartement T3 en duplex, idéalement situé au coeur du bourg de Saint-Gilles, à deux pas des commerces et des services.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace pratique avec placard, suivi d’un séjour lumineux qui s’ouvre sur une agréable loggia, parfaite pour profiter d’un moment de calme. La cuisine, aménagée et équipée (four, plaques, hotte et réfrigérateur), offre un cadre agréable pour préparer vos repas. Une chambre confortable, une salle d’eau et des WC séparés complètent ce premier niveau.

A l’étage vous y trouverez une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un coin lecture ou un dressing, ainsi qu’une seconde chambre au calme.

Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative en extérieur. Cet appartement allie praticité et confort, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Surface habitable : 55.65m² (72.60m² au sol). Loyer Charges Comprises : 780.00euros / mois dont Charges Locatives : 30.00euros (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 750euros. Honoraires : 612.15euros TTC à la charge du Locataire dont 166.95.00euros TTC d’honoraires d’état des lieux d’entrée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible le 15 septembre 2025 !

Les caractéristiques

• Loyer : 780 € / mois
• Charges locatives : 30 €
• Surface habitable : 55.65 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Libre le : 15/09/2025

Localisation