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Location Appartement T2 - Saint Coulomb

Saint Coulomb

Réf : LFI-MALO-19545

41.49 m² T2 1 chambre(s)

770 €

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Appartement Saint Coulomb 2 pièces 41.49 m2

NOUVEAUTE ! La Française Immobilière Saint-Malo.
Venez découvrir ce charmant appartement neuf au rez-de-chaussée d’une résidence récente, entièrement meublé, situé à Saint-Coulomb, offrant : une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, un wc.
Garage en sous-sol.
Une terrasse et un jardin privatifs viennent compléter les nombreux atouts de ce bien.
Loyer de 700euros + 70euros de provisions sur charges.
Honoraires de location de 456.50euros dont 124.50euros pour la réalisation de l’état des lieux.
Dépôt de garantie de 1400euros
Libre à partir du 1er septembre 2025.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour tous vos projets (achat, vente, location, gestion) sur la Côte d’Emeraude, et plus particulièrement sur les secteurs de Saint Malo, Saint Lunaire, Saint Briac et Dinard.


Les caractéristiques

  • Loyer : 770 € / mois
  • Charges locatives : 70 €
  • Surface habitable : 41.49 m²
  • Type de bien : T2
  • Meublé : Oui
  • Nombre de chambres : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Jardin : Oui

- Loyer : 770 € / mois, dont : charges locatives : 70 €
- Dépot de garantie : 1400 €
- Honoraires : 456.5 € TTC à la charge du locataire, dont : 124.5 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 127 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 677€ et 916€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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