Vente Maison T8 - Rennes - Landry
513 030 €
Ce bien vous intéresse ?
Contactez-nous, nous vous répondrons dans le meilleurs délais
Maison type 8 – Environnement calme et résidentiel – Quartier Landry – Rennes
La Française Immobilière Sainte-Thérèse !
Située dans le quartier résidentiel du Landry, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et pratique. Écoles, commerces, parc et transports (bus C1, métro La Poterie) sont accessibles à pied. Le centre-ville et la gare sont à 10/15 min en transport.
Implantée sur un terrain de 527 m², cette maison lumineuse se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée (avec possibilité d’ouverture sur le séjour), et un salon-séjour, donnant directement sur un agréable jardin orienté Ouest.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le dernier étage offre un espace généreux comprenant un second salon pouvant faire office de salle de jeux ou de détente, trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier.
Ce bien dispose également d’une buanderie, d’un sous-sol avec garage double, d’une cave, et d’un stationnement extérieur.
Cette maison familiale, implantée dans un secteur vivant, bien desservi et en pleine évolution, constitue une belle opportunité pour un achat durable à Rennes.
Visite virtuelle sur demande.
Prix honoraires inclus 513 030euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 490 000euros . Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 2930euros et 3990euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an.
Emissions de gaz à effet de serre : 9 kgCO2/m²/an
Les caractéristiques
- Surface habitable : 133 m²
- Type de bien : T8
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Indépendante meublée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
- Rez de chaussée : Oui
- Grenier : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 513 030 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 490 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2930€ et 3990€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Landry) Visualiser les quartiers
Simuler votre prêt
Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Ce bien vous intéresse ?
Contactez notre agence par téléphone
Agence de Rennes Ste Thérèse
46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes
