Vente Maison T6 - Châteaugiron

Longère rénovée – Châteaugiron – Piscine- Pierre – Calme

Agence la française immobilière CHATEAUGIRON !

Vous serez séduit par son agencement, ses prestations : chauffage géothermie avec captage verticale, cuisine sur mesure et son quartier prisé.

Rénovée et agrandie récemment, la sobriété de son architecture et sa décoration soignée accompagnent ses 230m² qui comprennent de magnifiques volumes.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une belle entrée avec un placard, une pièce de vie de plus de 60 m² exposée plein SUD avec vue et accès sur une terrasse et un terrain de plus de 1000m², une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée, une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie aménagée.

À l’étage, vous découvrirez un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement, un espace bureau, trois spacieuses chambres, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle.

Une piscine intérieure chauffée se loge dans une magnifique extension contemporaine qui se mêle parfaitement à la pierre de l’édifice!

Enfin trois garages et une grange de près de 100m² pouvant être aménagée complètent ce bien à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 732.900 eurosuros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 700.000euros

Les caractéristiques

• Surface habitable : 231.31 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Rez de chaussée : Oui

Localisation

Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Breizhgo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives

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