Vente Maison T5 - Thorigné Fouillard

Maison à vendre en Exclusivité – Centre de Thorigné – Beau jardin –

LA FRANCAISE IMMOBILIERE DE THORIGNE-FOUILLARD!

Située en proximité du centre de Thorigné, cette maison chaleureuse vous séduira par ses beaux volumes et son beau jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Elle se compose d’une cuisine fermée conviviale, d’un spacieux séjour avec poêle à granulés, de 3 belles chambres lumineuses, ainsi que d’une salle d’eau et wc.

Chauffage gaz de ville. Double vitrage. Volets roulants solaires

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement central et cadre verdoyant.

Proche des commerces, et des transports.

Prix honoraires inclus : 335.000,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix hors honoraires 320.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1790euros et 2470euros au 01/01/2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 98 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.

Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km.

Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.

La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition concours Photofolie et la fête de la musique.

Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

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