Vente Maison T11 - Rennes - Thabor
1 142 900 €
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Au coeur du quartier Sévigné – Belle maison bourgeoise comprenant 7 chambres
Agence la Française Immobilière Rennes Sévigné!
Belle maison bourgeoise, 7 chambres, grand garage et jardin
Construite en 1935, cette élégante maison bourgeoise allie le charme de l’ancien à de beaux volumes, dans un environnement calme et agréable.
D’une superficie généreuse, elle se compose d’un vaste séjour de 54 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, d’une cuisine indépendante, et de 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, idéales pour une grande famille, un projet professionnel ou un aménagement sur mesure. Deux salles de bains et de nombreux rangements viennent compléter l’espace de vie.
En complément, vous profiterez d’un sous-sol complet, incluant une chaufferie, une cave à vins et divers espaces de stockage.
À l’extérieur, le jardin exposé Sud et Ouest offre un cadre ensoleillé et agréable à vivre au quotidien.
Enfin, un atout rare en ville : un vaste garage de 81 m², parfait pour plusieurs véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Surface habitable : 295 m²
- Type de bien : T11
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Salle de bain : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 1 142 900 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.9 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 1 100 000 €
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 4910€ et 6700€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes
