Vente Maison T6 - Pacé

Maison rénovée de 4 chambres à vendre à Pacé – 10min de Rennes

AGENCE La Française Immobilière PACE ! Havre de Paix en Campagne de Pacé

Découvrez cette belle maison familiale nichée dans un écrin de verdure à seulement 4 minutes en voiture et 8 minutes à vélo du centre-ville de Pacé. Cette résidence de 150m² allie le charme de la campagne au confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel pour votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux et chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert, parfaite pour créer une atmosphère conviviale lors des soirées d’hiver. La cuisine semi-ouverte, parfaitement aménagée et équipée avec des éléments hauts et bas ainsi que tout l’électroménager nécessaire, constitue une véritable pièce de vie où il fait bon se retrouver. Une buanderie arrière-cuisine attenante apporte une touche pratique au quotidien, facilitant l’organisation familiale. L’espace nuit du rez-de-chaussée comprend une chambre avec placard intégré ainsi qu’une belle salle d’eau. Un WC séparé avec lave-mains complète harmonieusement ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres spacieuses toutes dotées de placards, offrant à chaque membre de la famille son espace personnel. Une salle de bains familiale vient parfaire cet étage conçu pour le confort de tous.

L’extérieur de cette propriété d’exception ne manquera pas de vous séduire avec son terrain paysagé de 1700m², à la fois esthétique et facile d’entretien. Vous profiterez d’une grande cour extérieure idéale pour recevoir vos amis ou organiser des parties de basket en famille. Le verger enchantera les amateurs de jardinage. Un vaste jardin de loisirs permettra à vos enfants de s’épanouir en plein air pendant que vous savourerez des moments de détente sur la grande terrasse exposée plein sud.

Les nombreuses dépendances extérieures constituent un atout majeur de cette maison, offrant de multiples possibilités de stockage ou l’aménagement d’un atelier pour les bricoleurs passionnés.

Cette demeure d’exception conjugue parfaitement tranquillité, espace généreux et proximité du centre-ville. Une opportunité rare pour les familles en quête d’un équilibre parfait entre nature préservée et accès rapide aux commodités urbaines.
Ne tardez pas à découvrir ce havre de paix où il fait bon vivre, une propriété qui saura répondre à toutes vos attentes et bien au-delà !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 149.38 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Grenier : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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