Vente Appartement T4 - Rennes - Cleunay

4 pièces – proche métro – à vendre – Rennes quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! A proximité des commerces, des espaces verts et de la ligne B du métro, dans une résidence ravalée, Type 4 entièrement et joliment rénové comprenant une entrée, un salon/salle à manger exposé Ouest, vue sur le jardin de la résidence, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, deux chambres avec petits dressings aménagés, WC, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une loggia fermée, placards, une grande cave sur dalle béton avec électricité, un parking aérien.
Ses atouts :
– traversant, exposé Est/Ouest
– environnement calme
– très jolie vue
– excellent état intérieur
– nombreux espaces de rangement : placards, loggia, cave
– stationnement privatif
– proche toutes commodités
Quartiers Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, Lorient/Saint-Brieuc, Arsenal Redon, La Mabilais. « Copropriété de 99 lots. Charges annuelles de : 1430 Euros (dont Chauffage + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 225.105 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 215.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1292 Euros et 1780 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1430 € / an
• Surface habitable : 65.47 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.

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