Location Appartement T1 - Rennes - Boulevard de Metz

Appartement T1 à louer – boulevard de Metz

La Française Immobilière RENNES Sévigné ! A louer un appartement T1 récent de 36.96m² , situé dans une copropriété livrée en 2021, au 5ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, une belle pièce de vie exposée Nord/Ouest ouvrant sur une terrasse de 6.69m² donnant à l’arrière de l’immeuble, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et réfrigérateur).
Un dégagement mène à la salle d’eau avec wc et au dressing non aménagé (pièce de rangement).
Location sous plafond de ressources au dispositif PINEL.

Libre le 2 juin. Non meublé. Surface habitable : 36.96m². Loyer charges comprises : 568euros/mois dont charges locatives : 45euros/mois comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien des parties communes (provision donnant lieu à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 523euros. Honoraires : 480.48 TTC à la charge du locataire dont 110.88euros d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 224euros et 303euros au 01/01/2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Loyer : 568 € / mois
• Charges locatives : 45 €
• Surface habitable : 36.96 m²
• Type de bien : T1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Libre le : 2/06/2025

Localisation Rennes (Boulevard de Metz) Visualiser les quartiers

Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.