Location Appartement T2 - Janzé
Janzé
Réf : LFI-JAN-16807
560 €
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APPARTEMENT – JANZE – 2 PIECES
AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !
Venez découvrir cet appartement situé dans une résidence calme de Janzé.
Cet appartement comprend une entrée avec placard, un salon-séjour agréable et accueillant avec accès direct à un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial pour vos repas. Une chambre donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien.
Le jardin privatif clôturé est parfait pour se détendre ou organiser des repas en plein air. La copropriété est calme et sécurisée, avec des espaces verts communs bien entretenus.
L’appartement bénéficie d’une situation idéale, avec toutes les commodités à proximité : transports en commun, commerces et écoles sont à quelques minutes à pied.
Disponible fin juin.
Appartement non meublée. Loyer charges comprises : 560.00euros / mois dont charges locatives : 40.00euros/mois – Provision donnant lieu à régularisation annuelle . Dépôt de garantie 520.00euros. Honoraires : 468.00euros TTC à la charge du locataire dont 124.80euros TTC d’honoraires d’état des lieux
Les caractéristiques
- Loyer : 560 € / mois
- Charges locatives : 40 €
- Surface habitable : 45 m²
- Type de bien : T2
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Nue
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Rez de chaussée : Oui
- Digicode : Oui
- Jardin : Oui
- Loyer : 560 € / mois, dont : charges locatives : 40 €
- Dépot de garantie : 520 €
- Honoraires : 468 € TTC à la charge du locataire, dont : 124.8 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 719€ et 973€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation
Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.
La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.
On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.
La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.
Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.
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Agence de Janzé
6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé
