Vente Maison T7 - Pacé

Charmante Maison Familiale – 172m² – 4 chambres (5ème possible) – Pacé – 12min de Rennes

Agence La Française Immobilière Pacé !

Découvrez cette magnifique maison « Harmonia » accolée des deux côtés, construite en 2012, parfaite pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique. Située sur une parcelle de 370m², cette maison offre un emplacement privilégié à proximité des arrêts de bus, des collèges et des infrastructures sportives.

Rez-de-chaussée :

– Une entrée accueillante avec placards pour ranger vos affaires en toute simplicité.
– Un salon lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.
– Une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pour préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
– Espace de vie suffisamment grand pour permettre la création d’une suite parentale de plein pied,
– Un WC avec lave-mains pour plus de commodité.
– Une buanderie pratique pour gérer votre linge sans encombre.
– Un garage pour abriter votre véhicule et ranger vos équipements.

À l’étage :

– Une mezzanine avec placard, parfaite pour un coin lecture ou un espace de jeux pour les enfants.
– Une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, pour des moments de détente bien mérités.
– Un WC avec lave-mains.
– Trois chambres avec placards, offrant tout l’espace nécessaire pour votre famille.
– Une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau attenante, pour un confort optimal.

Caractéristiques supplémentaires :

– Volets roulants électriques pour une sécurité et un confort accrus.
– Chauffage au gaz de ville pour un chauffage efficace et économique.
– DPE en C, garantissant une bonne performance énergétique.

Imaginez-vous vivre dans cette maison chaleureuse, où chaque espace a été pensé pour le bien-être de votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les caractéristiques

• Surface habitable : 172.71 m²
• Type de bien : T7
• Nombre de chambres : 4
• Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.

La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.

Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.

De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.

Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).

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