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Location Appartement T2 - Rennes - Alphonse Guérin

Rennes / St Hélier (Alphonse Guérin)

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Réf : LFI-CENTRE-B-5225

34.38 m² T2 1 chambre(s)

750 €

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Appartement Type 2 à louer – Meublé – 34.38m² – Parking – Balcon – Rénové à neuf – Centre Ville – Rue Alphonse Guérin – Rennes

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE RENNES CENTRE ! Un emplacement unique dans le quartier du Vélodrome, Rue Alphonse Guérin, à 30 mètres de la promenade des bonnets rouges et à proximité des transports (ligne C4 et C6) et des commerces.

Appartement de type 2 meublé de 34.38m², situé au premier étage d’un immeuble sécurisé et calme. Rénové à neuf, il vous offre une entrée, une belle pièce de vie donnant accès à un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur, évier, hotte, plaques, four et micro-ondes). Dans la partie nuit, vous retrouverez une chambre avec rangements, une salle d’eau avec branchement machine à laver et WC séparés.

En annexe : une place de parking.

Disponible le 04/03/2024.
Surface habitable : 34.38m²
Appartement meublé.

Loyer Charges Comprises : 750euros / mois dont charges locatives: 60euros / mois (provision donnant lieu à régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 690.00euros .
Honoraires : 446.94euros TTC à la charge du locataire dont 103.14euros d’honoraires d’état des lieux (entrée).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Les caractéristiques

  • Loyer : 750 € / mois
  • Charges locatives : 60 €
  • Surface habitable : 34.38 m²
  • Type de bien : T2
  • Meublé : Oui
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui
  • Libre le : 4/03/2024
  • Commune : Rennes

- Loyer : 750 € / mois, dont : charges locatives : 60 €
- Dépot de garantie : 690 €
- Honoraires : 446.94 € TTC à la charge du locataire, dont : 103.14 € TTC d'honoraires état des lieux d'entrée.


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 245 7* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 7 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 750€ et 1060€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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