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Vente Maison T8 - Rennes - Fac de droit

Rennes / Sévigné (Fac de droit)

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Réf : LFI-SEVIGNE-LFI-15033-B

177 m² T8 6 chambre(s)

878 433 €

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Grande maison familiale à proximité du centre ville

Faculté de Droit – Grande maison familiale de 177m² comprenant un séjour de plain-pied sur jardin, une salle à manger, une cuisine avec accès jardin, 5 chambres dont une suite parentale en dernier étage, 3 bureaux, salle de bains et salles d’eau – Parcelle de 270m²
La maison dispose d’un deuxième accès indépendant offrant des possibilités de location d’un studio ou de local professionnel.
La maison est vendue avec un parking souterrain situé à proximité.

Place Hoche et métro Jules Ferry à proximité.

Prix honoraires inclus : 878.433euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 839.000euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 177 m²
  • Type de bien : T8
  • Nombre de chambres : 6
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Interphone : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 878 433 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 839 000 €


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 174 36* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 36 kg CO2/m².an C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2000€ et 2760€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers

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Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.


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Charles DEPLAGNE Agence de Rennes Sévigné

78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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