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Vente Maison T7 - Janzé

Janzé

Réf : LFI-JAN-10273

183 m² T7 5 chambre(s)

VENDU

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MAISON JANZÉ – 5 CHAMBRES – CENTRE BOURG

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

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Venez découvrir cette maison de Maître située au coeur du centre de Janzé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (gare à 500m à pieds).

Vous trouverez, au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée, un salon-séjour de 30 m², une salle à manger de la même superficie, une cuisine et une salle d’eau.
Au premier étage, un dégagement dessert cinq chambres (dont 3 de plus de 15m²) et une salle d’eau..
Au dernière étage, un grand grenier aménageable de 90 m² habitables.
En sus, grenier de 180m² , cave de même superficie.

La maison a su garder tout son charme grâce à de superbes éléments d’architecture intérieure d’époque, des cheminées en marbre, du parquet en chêne d’origine, une belle hauteur sous plafond etc..
RARE A LA VENTE !

Prix honoraires inclus : 390 000euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.65% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 372 500euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 183 m²
  • Type de bien : T7
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Indépendante
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Grenier : Oui

Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 236 62* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 62 kg CO2/m².an D C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3260€ et 4450€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé

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Clément GRASSINEAU Agence de Janzé

6 rue du Docteur Roux
35150 Janzé

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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