Vente Maison T6 - Thorigné Fouillard

Maison indépendante avec dépendances à revenus locatifs.

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE THORIGNE:

En sortie de bourg. Rare sur le marché maison de 140m² sur sous-sol complet composée d’ une entrée, cuisine fermée, pièce de vie accès sur véranda. 3 chambres sur parquet sde wc. A l’étage: palier desservant 2 chambres. Grenier de rangement. Atelier de 75m². Préau.
Revenus locatifs possibles grâce à 2 entrepôts en parpaings sur dalle béton d’une surface de 129m² et 155m² entièrement fermés avec accès indépendant. Beau terrain avec serre et arbres fruitiers.
Prix honoraires inclus : 413.565,00euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 395.000,00euros. Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Audit énergétique réalisé en date du 15/06/2023 si vous souhaitez des renseignements complémentaires n’hésitez pas à nous contacter. Audit énergétique à l’agence.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4130euros et 5620euros au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Surface habitable : 140 m²
• Type de bien : T6
• Nombre de chambres : 5
• Cuisine : Amenagée
• Salle d'eau : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Jardin : Oui

Localisation

Thorigné-Fouillard se situe à environ 10 Km au nord-est de Rennes.
Il y a 4 établissements scolaires dans la ville (2 écoles maternelles et 2 écoles primaires). Les collèges et lycées les plus proches se situent à Cesson-Sévigné, à 4 km. Thorigné fait partie de Rennes Métropole. Ainsi, la ville bénéficie du réseau de bus de Rennes, Star (ligne 50, 150 ex, 200 , 201, 220, 221). Prochainement, la nouvelle ligne de métro de Rennes desservira Cesson-Sévigné qui se trouve à moins de 5km de Thorigné.
La ville est animée par de nombreuses activités phares tout au long de l’année comme le marché hebdomadaire, le festival des arts de la marionnette Manimagine, le salon de peinture, l’exposition-concours Photofolie et la fête de la musique.
Enfin, de nombreuses associations sportives et complexes sportifs permettent de pratiquer facilement une activité.

Simuler votre prêt

Pour calculer les mensualités de ce bien selon vos propres critères, veuillez renseigner le montant de votre apport et la durée de prêt en années que vous envisager :