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Vente Maison T6 - Montfort sur Meu

Montfort sur Meu

Réf : LFI-MONT-O-1583

135 m² T6 4 chambre(s)

VENDU

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Maison récente , Montfort Sur Meu ,135 m2

Agence LFI MONTFORT EXCLUSIVTE ! RARE, très jolie maison récente de 135m² très bien orientée dans un très beau lotissement à Montfort sur meu, proche des écoles, et commerces. Matériaux de qualité, grand salon séjour, cuisine aménagée, équipée, 4 chambres dont une au RDC, une mezzanine, deux salles d’eau, le tout sur un très beau terrain clos et arboré par un paysagiste de 600 m². Garage. Prix honoraires inclus : 324 570euros comprenant 4.70 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 310 000euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 135 m²
  • Type de bien : T6
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Jardin : Oui

Dépenses énergétiques

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 167
GES : B = 6 à 10 Cat. B = 8
Consommation énergétique : 167
Bilan énergie D
Emissions de GES : 8
Bilan climatique B

Localisation

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Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’ espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.

 


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1 rue St-Nicolas
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Anaïs JOUBEAUX Agence de Montfort sur Meu

1 rue St-Nicolas
35160 Montfort sur Meu

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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