Retour à la liste Accueil > Achats > Maison > Maison Chateaugiron 6 pièce(s) 130.96 m2

Vente Maison T6 -

Réf : LFI-CHATEAU-D-14884

130.96 m² T6 5 chambre(s)

419 900 €

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Maison Chateaugiron 6 pièce(s) 130.96 m2

!! EXCLUSIVITE !!! la française immobilière de Châteaugiron !

Vous serez séduit par son agencement, sa fonctionnalité et son quartier prisé.

Construite en 2010, son architecture et sa présentation soignée complètent ses 130m²
qui comprennent de beaux volumes : Une belle pièce de vie exposée SUD avec vue et accès sur une vaste terrasse, une chambre équipée d’une salle d’eau au rez-de-chaussée. A l’étage vous trouverez 4 chambres très accueillantes et une salle de bains avec baignoire et douche.
Une buanderie et un garage complètent ce bien qui de surcroit dispose d’une bonne performance énergétique!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 419.900eurosuros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 3.94% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 404.000euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 130.96 m²
  • Type de bien : T6
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 419 900 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 3.94 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 404 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 158 5* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1760€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation

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Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Illenoo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives


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46 rue de la Madeleine
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Jean-Jacques WISSER Agence de Châteaugiron

46 rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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