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Vente Maison T6 - Châteaugiron

Châteaugiron

Réf : LFI-CHATEAU-G-5827

230 m² T6 5 chambre(s)

277 455 €

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Longère en pierre à 15min de Châteaugiron

LFI CHATEAUGIRON ! Proposée en exclusivité par votre agence LFI ! Située à 3 Km de Moulins sur la commune de Marcillé -Robert, pour les amoureux de nature, du charme et des grands espaces, cette bâtisse est faite pour vous ! Dans un environnement verdoyant, cette maison vous séduira par sa qualité de rénovation et ses beaux volumes.

Entièrement rénovée, cette longère sera parfaite pour votre famille et vous offrira de nombreux atouts. Une vaste pièce de vie et cuisine aménagée et équipée bien exposée, le tout sur 90m², 4 belles chambres dont une au rez-de-chaussée permettant d’accueillir l’espace parentale. Une grande capacité de stockage avec possibilité d’y garer 3 véhicules et un terrain d’environ 1800m² achèveront de vous convaincre.
Prix honoraires inclus : 277.455 euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d’honoraire TTC à la charge de l l’ l’acquéreur. Prix hors honoraires : 265.000 euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 230 m²
  • Type de bien : T6
  • Nombre de chambres : 5
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 277 455 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 265 000 €


Dépenses énergétiques

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 201
GES : A = <= 5 Cat. A = 3
Consommation énergétique : 201
Bilan énergie D
Emissions de GES : 3
Bilan climatique A

Localisation

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Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Illenoo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives


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46 Rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

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Camille MARION Agence de Châteaugiron

46 Rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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