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Vente Maison T6 - Châteaugiron

Châteaugiron

Réf : LFI-CHATEAU-H-5773

120 m² T6 5 chambre(s)

298 395 €

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Maison à 15min de Rennes

Agence LFI CHATEAUGIRON ! Votre agence de proximité, vous propose cette maison en EXCLUSIVITE sur la commune de Nouvoitou.
Proche des commerces, vous profiterez de la vie de quartier de la commune, ainsi que des écoles et des transports en commun.
Cette maison des années 2000, vous séduira par sa fonctionnalité et son jardin sans vis-à-vis.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée. A l’étage quatre chambres et une salle de bains accueilleront parfaitement votre famille.
Un garage, et une parcelle d’environ 450m² complètent le tout.
Saisissez cette opportunité d’habiter aux portes de Rennes.
Prix honoraires inclus : 298.395euroshors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 285.000euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 120 m²
  • Type de bien : T6
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 298 395 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 285 000 €


Dépenses énergétiques

DPE : C = 91 à 150 Cat. C = 130
GES : D = 21 à 35 Cat. D = 30
Consommation énergétique : 130
Bilan énergie C
Emissions de GES : 30
Bilan climatique D

Localisation

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Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Illenoo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives


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46 Rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

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Camille MARION Agence de Châteaugiron

46 Rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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