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Vente Maison T5 - Montfort sur Meu

Montfort sur Meu

Réf : LFI-MONT-V-4417

102 m² T5 4 chambre(s)

221 964 €

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Vendu Maison Montfort Sur Meu 5 pièces 102 m2

AGENCE LFI MONTFORT ! Vendu En exclusivité, venez découvrir cette maison de 102m² , sans vis à vis, en impasse, idéalement située à Montfort. Entrez et découvrez au RDC un agréable et lumineux salon -séjour de 28m2 avec poêle à bois donnant sur le jardin. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, une chambre et salle d’eau .A l’étage trois chambres et une salle de bains. Garage fermé, buanderie, le tout sur un terrain arboré de 611 m2.
Prix honoraires inclus : 221 964euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 212 000 euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 102 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 221 964 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 212 000 €


Dépenses énergétiques

DPE : C = 91 à 150 Cat. C = 130
GES : D = 21 à 35 Cat. D = 23
Consommation énergétique : 130
Bilan énergie C
Emissions de GES : 23
Bilan climatique D

Localisation

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Montfort-sur-Meu est une ancienne cité médiévale restée intacte. La ville se trouve à environ 30 Km à l’Ouest de Rennes. C’est une ville d’une superficie de 14 km² qui fait partie de la communauté de communes du pays de Montfort et du pays de Brocéliande.

Vous y trouverez 8 établissements scolaires, dont 5 écoles maternelles, 2 collèges et un lycée.

Vous êtes à mi-chemin entre Rennes et St Brieuc, ce qui garantira une autonomie pour toute la famille. En effet, vous pouvez acheter ou louer un logement et vous rendre en train sur votre lieu de travail car la gare de Montfort est bien desservie (à 14 minutes en train de Rennes).

De plus, vous pouvez vous balader au cœur de la ville médiévale, dans la forêt de Brocéliande ou vous reposer au bord du lac de Trémelin ou du canal de Nantes à Brest. Ainsi, plongez-vous au cœur des légendes arthuriennes et de l’esprit Celte.

Enfin, Montfort est également une ville sportive, l’école Omnisport fera découvrir aux enfants de 4 à 6 ans différents sports. Il y a également de nombreuses associations sportives comme Montfort c’est sport et de nombreux équipements sportifs (piste d’athlétisme) ainsi que l’ espace aquatique Océlia vous permettront de pratiquer une activité sportive.

Types de biens présents sur la commune : Longère, maison contemporaine, bien à rénover, maison avec grande surface et terrain : idéal pour maison d’hôtes et chevaux.

 


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Alexandre MALARD Agence de Montfort sur Meu

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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