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Vente Maison T5 - Châteaugiron

Châteaugiron

Réf : LFI-CHATEAU-E-6234

117.05 m² T5 4 chambre(s)

277 455 €

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Maison neuve aux portes de Rennes

LFI CHATEAUGIRON ! Nouvoitou commune de Rennes Métropole desservie par les bus et à moins de 15 minutes de Rennes, cette maison neuve de plus de presque 120 m² vous procurera tout le confort d’une réalisation aux normes énergétiques actuelles. Elle dispose au rez de chaussée, d’une pièce de vie de plus de 40m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (qui sera posée d’ici mi-juin) et d’un espace parentale. Un jardin exposé Sud accueillera votre famille aux beaux jours. Et vous trouverez à l’étage trois chambres et salle de bains.
Un garage, et une buanderie complètent le tout.
Saisissez cette opportunité d’une maison neuve dans un délai de 3 mois.
Prix honoraires inclus : 277.455euros comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 265.000euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 117.05 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 277 455 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 265 000 €


Dépenses énergétiques

DPE : B = 51 à 90 Cat. B =
GES : B = 6 à 10 Cat. B =
Consommation énergétique :
Bilan énergie B
Emissions de GES :
Bilan climatique B

Localisation

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Châteaugiron, « petite cité de caractère », fait partie de la communauté de commune de Châteaugiron qui regroupe Ossé et St Aubin du Pavail.

Il y a 5 établissements scolaires dont deux écoles maternelles, deux écoles primaires et deux collèges. Le lycée le plus proche se trouve à Cesson-Sévigné.

Pour se déplacer depuis Châteaugiron, vous pouvez prendre le transport interurbain départemental Illenoo. Il dessert Châteaugiron, Ossé et Saint-Aubin du Pavail. Il existe également pour les enfants, le pédibus, qui est un service municipal où des bénévoles accompagnent les enfants à pieds à l’école. La ville évolue également en mettant en place des pistes cyclables ou des zones 30 pour favoriser le déplacement en vélo.

Châteaugiron est une ville riche en culture et patrimoine avec de nombreuses animations et temps forts (médiathèque, cinéma, salle de spectacle, associations culturelles et centre d’art).
Dans la petite cité de caractère vous pouvez visiter le château de Châteaugiron, véritable forteresse, les maisons en pans de bois et les lavoirs Saint-Nicolas…

Châteaugiron est aussi une ville sportive qui propose des activités diverses comme des équipements sportifs, une ludothèque, une école de musique et une quarantaine d’associations sportives


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Agence de Châteaugiron

46 Rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

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Camille MARION Agence de Châteaugiron

46 Rue de la Madeleine
35410 Châteaugiron

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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