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Vente Maison T5 - Bourgbarré

Bourgbarré

Réf : LFI-JAN-15599D

108.31 m² T5 4 chambre(s)

282 690 €

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Maison Bourgbarré 5 pièces 108 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZE !

Venez découvrir cette charmante maison des années 80, idéalement nichée au coeur d’un lotissement paisible et résidentiel de Bourgbarré, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d’un placard, ainsi qu’une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée, (possibilité d’ouvrir sur séjour) une chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Cette maison offre un potentiel d’agrandissement avec un grenier aménageable, tandis que la possibilité de décloisonner les murs non-porteurs entre l’entrée, la cuisine et la pièce de vie pourrait offrir davantage d’espace pour votre quotidien.

Enfin, un sous-sol complet offrant la possibilité de stockage, de stationnement pour vos véhicules ou encore d’espace pour bricoler.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et pratique à la fois !

RARE A LA VENTE !
Prix honoraires inclus : 282 690euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 270 000 euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 108.31 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Visiophone : Oui
  • Nombre de terrasse : 1
  • Salle de bain : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 282 690 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 287 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2570€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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