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Vente Maison T4 -

Réf : LFI-JAN-11170a

77.9 m² T4 3 chambre(s)

136 700 €

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MARTIGNÉ FERCHAUD – MAISON 3 CHAMBRES – SOUS SOL

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Découvrez à MARTIGNE-FERCHAUD, à 15 minutes de Janzé et la Guerche-de-Bretagne, cette maison des années 60 sur sous-sol complet située à moins de 500 m du centre bourg.

Sur une parcelle de 240 m², vous trouverez :

Une entrée avec dégagement donnant sur un lumineux salon -séjour exposé plein ouest, une cuisine indépendante.
Pour la partie nuit, ce même dégagement dessert 3 belles chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.
De plus, nous avons un grenier aménageable de plus de 40 m² habitable dans les combles.

RARE A LA VENTE, FAIRE VITE !

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix honoraires inclus : 136 700euros hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière. Prix comprenant 6 700 euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 euros


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 77.9 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Indépendante
  • Dernier étage : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 136 700 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5.15 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 130 000 €


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 327 99* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 99 kg CO2/m².an E D C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1901€ et 2572€ (abonnement compris)


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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