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Vente Maison T4 - Liffré

Liffré

Réf : LFI-LIFFRE-C-8085

89.98 m² T4 2 chambre(s)

282 690 €

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Maison Liffré 4 pièce(s) 89.98m²

Agence La Française Immobilière Liffré ! Superbe maison en pierre située sur la commune de Liffré. Elle comprend au rez-de chaussée une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc. A l’étage un palier desservant 2 chambres spacieuses d’environ 18 m² et un wc. Le tout sur un terrain arboré de 452m². Un cellier et un carport viennent compléter ce bien. Prix honoraires inclus 282 690 euros comprenant 4,70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 270.000 euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 89.98 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Amenagée
  • Nombre de terrasse : 1
  • Rez de chaussée : Oui
  • Salle de bain : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 282 690 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 270 000 €


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 257 16* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1490€ et 2040€ (abonnement compris)


Localisation

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Liffré est une ville d’environ 66 km² faisant partie de la commune de Liffré-Cormier. La ville se situe à 20 km au Nord Est de Rennes.
Il y a cinq établissements scolaires à Liffré dont une école maternelle, deux écoles primaires et deux collèges. Bientôt, le nouveau Lycée public Simone Veil ouvrira ses portes.
Vous pouvez pratiquer une multitude d’activités sportives à Liffré grâce à la présence d’une trentaine d’associations sportives dont L’Union Sportive Liffréenne et le Club Cycliste de Liffré qui proposent 17 disciplines.
Vous pouvez également découvrir l’histoire de Liffré à travers son église, la motte féodale du XIIIème siècle située dans la forêt et quelques maisons du XVIème siècle.


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Eric LEVENEZ Agence de Liffré

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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