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Vente Maison T3 - Mézières sur Couesnon

Mézières sur Couesnon

Réf : LFI-LIFFRE-A-15500

61.65 m² T3 1 chambre(s)

151 815 €

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Maison Mezieres Sur Couesnon

Agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE !

Maison et dépendances à rénover en campagne de MEZIERES SUR COUESNON.
Cette charmante propriété offre une disposition conviviale avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, suivie d’un dégagement menant à une spacieuse chambre et une salle d’eau avec wc.
De plus, une grande pièce de 40m² est disponible pour étendre l’espace habitable selon vos besoins.
Trois greniers offrent des opportunités d’aménagement supplémentaires, tandis qu’une ancienne étable invite à une rénovation créative.
Le vaste terrain de 1815m² comprend un hangar et plusieurs dépendances, offrant un potentiel considérable pour différents projets.

Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n’hésitez pas à nous contacter.
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090 euros et 1530 euros au 01/01/2021
Prix honoraires inclus : 151 815 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 145 000 euros.


Les caractéristiques

  • Surface habitable : 61.65 m²
  • Type de bien : T3
  • Nombre de chambres : 1
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Visiophone : Oui
  • Rez de chaussée : Oui
  • Grenier : Oui
  • Jardin : Oui

Prix honoraires inclus : 151 815 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 145 000 €


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 298 9* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B 9 kg CO2/m².an A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1530€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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