Vente Maison T2 - Gosné
Gosné
Réf : LFI-LIFFRE-10386
198 930 €
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Maison à rénover Gosné potentiel 151 m²
AGENCE La Française Immobilière LIFFRE. Rare sur le marché ! Vous souhaitez rénover une maison vous permettant d’allier votre vie de famille et votre amour pour les animaux ? Venez découvrir, sans plus tarder, cette bâtisse mitoyenne des deux côtés exposée plein Sud sur un terrain de plus de 2 hectares et demi. Ce bien comporte actuellement une entrée, une cuisine, une pièce à vivre et deux pièces supplémentaires. Vous disposerez d’un potentiel de 151 m² grâce notamment à la création d’un étage d’environ 80m². Amoureux de l’ancien et d’un cadre champêtre, n’attendez plus, ce projet est fait pour vous !
De plus le bien dispose d’un hangar et d’une bâtisse en pierre également à rénover. L’accès en quelques minutes seulement à l’A84.
Si vous souhaitez avoir plus de renseignements sur cette maison, ou venir la visiter tout simplement, n’hésitez pas à nous contacter.
Le bien ne dispose pas de système de chauffage et n’est donc pas éligible au DPE.
Sur simple demande, l’agence tient à votre disposition l’état des risques réglementés concernant ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 198 930 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 190 000 euros.
Les caractéristiques
- Surface habitable : 151 m²
- Type de bien : T2
- Cuisine : Amenagée
- Rez de chaussée : Oui
- Jardin : Oui
Prix honoraires inclus : 198 930 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 190 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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35340 Liffré
