Vente Appartement T5 - Rennes - Patton

Appartement T5 à vendre, Rennes Patton

La Française Immobilière Renens Quartiers Nord – EXCLUSIVITE –

Agréable Type 5 d’environ 88 m² habitables en parfait état.

Les Atouts :
– Ravalement effectué
– Pas de travaux à prévoir
– Proximité métro et centre commercial

Il comprend : une entrée avec grand placard de rangement, un double salon- séjour donnant sur un balcon au calme orienté Ouest avec vue sur des espaces verts, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, salle de bains aménagée avec baignoire, salle d’eau avec douche et wc séparé, dressing aménagé. Cave en sous-sol et parking couvert sécurisé,
Ascenseur neuf. Tennis privé à l’usage exclusif des résidents.

Quartier Patton Maurepas Gayeulles Bellangerais Saint Laurent Motte Brûlon.
Copropriété de 36 lots d’habitation.
Charges : 1.140,00 euros/an comprenant eau froide, ascenseur, syndic et entretien chaudière gaz. Pas de procédure en cours.

Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1 170 et 1 620 euros sur les années 2021 2022 et 2023 (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1140 € / an
• Surface habitable : 88 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Nombre de balcon : 1
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui
• Digicode : Oui

Localisation Rennes (Patton) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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