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Vente Appartement T5 - Rennes - Arsenal Redon

Rennes / Arsenal Redon (Arsenal Redon)

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Réf : LFI-CLEUNAY-15734

107.78 m² T5 3 chambre(s)

450 210 €

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5 pièces duplex à vendre quartier Arsenal-Redon

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence de 2018, esprit maison pour cet appartement de Type 5 agencé en duplex comprenant une entrée, une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie exposée Ouest, une petite terrasse, une chambre, une salle d’eau, WC ; à l’étage : un grand espace mezzanine,, un balcon, deux chambres dont une de 16m², une salle de bains, WC, nombreux placards ; deux parkings en sous-sol sécurisé. Quartiers Arsenal Redon, La Mabilais, Cleunay, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, à proximité du centre-ville, des commerces et du métro ligne B. « Copropriété de 56 lots. Charges annuelles de : 2040 Euros (dont Chauffage + Eau Chaude + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus : 450.210 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 430.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 430 Euros et 610 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 2040 € / an
  • Surface habitable : 107.78 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de balcon : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 450 210 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 430 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 56 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 2040 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 70 13* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 13 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 430€ et 610€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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