Vente Appartement T5 - Rennes - Rue de Fougères

Appartement T5 à vendre, Rennes Fougères

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Au pied des commerces de la rue de Fougères, agréable appartement de type 5 d’environ 98 m² habitables situé au troisième étage avec ascenseur, et comprenant : une grande pièce de vie de 40 m² avec rangements donnant sur une terrasse exposée Sud-Est avec jolie vue dégagée, une cuisine aménagée équipée avec arrière-cuisine et un deuxième balcon pour profiter du soleil du soir, un dégagement dans l’espace nuit qui dessert trois chambres dont deux avec placard, une salle d’eau aménagée avec une fenêtre et wc séparé. Une cave et un garage fermé viennent compléter l’ensemble.
Appartement en parfait état, Fenêtre en PVC double vitrage, Tableau électrique refait, Possibilité de quatrième chambre.
Copropriété de 43 lots dont 14 lots d’habitation. Pas de procédure. Charges annuelles : 3.000,00 euros (Syndic, chauffage, eau froide et ascenseur).
Emplacement idéal à proximité du Parc de Maurepas, des commerces de la rue de Fougères, du boulevard Volney et de l’Assomption.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 1.710euros et 2.360euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 479.526,00euros dont 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 458.000,00euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 3000 € / an
• Surface habitable : 98 m²
• Type de bien : T5
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Interphone : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Rue de Fougères) Visualiser les quartiers

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