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Retour à la liste Accueil > Achats > Appartement > Rennes > 6 pièces à vendre quartier Cleunay

Vente Appartement T5 - Rennes - Cleunay

Rennes / Cleunay (Cleunay)

| Visualiser les quartiers |

Réf : LFI-CLEUNAY-13208W

94.48 m² T5 4 chambre(s)

261 750 €

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6 pièces à vendre quartier Cleunay

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! A proximité du métro ligne B et des commerces de Cleunay, au troisième étage d’une résidence fraîchement ravalée, Type 6 très bien agencé comprenant une entrée et dégagement, une grande pièce de vie exposée Sud, un balcon, vue sur le parc de la résidence, une cuisine, WC, quatre chambres, une salle d’eau, une loggia, nombreux placards, une cave et un garage. Quartiers Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, Arsenal Redon, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques, à proximité du centre-ville et du métro ligne B. « Copropriété de 71 lots. Charges annuelles de : 2.085 Euros (dont Chauffage + Fonds de W Alur). Prix honoraires inclus 261.750 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 250.000 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1.430 Euros et 1.990 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 2085 € / an
  • Surface habitable : 94.48 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui

Prix honoraires inclus : 261 750 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 250 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 99 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 2085 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 260 56* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 56 kg CO2/m².an D C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1990€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

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Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.


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Anne VESTU Agence de Rennes Ouest Cleunay

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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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