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Vente Appartement T5 - Rennes - Clémenceau

Rennes / Sacrés Coeurs (Clémenceau)

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Réf : LFI-SUD-1034-F

110.29 m² T5 3 chambre(s)

335 040 €

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DUPLEX Dernier étage Rennes 110 m²

Agence LFI SACRES-COEURS, venez découvrir ce charmant duplex situé au dernier étage d’une petite copropriété avec ascenseur. Il est situé à 5 minutes à pied de la station de métro Clémenceau. Il comprend, une entrée, un salon – séjour traversant donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, une cuisine aménagée que vous pouvez laisser fermée ou ouvrir, une première chambre, salle d’eau et WC. A l’étage vous retrouverez deux très grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
Un grand garage fermé en sous-sol facilitera votre quotidien.
Surface Carrez : 110.29m². Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 1610 euros au 1.01.2021
Nb de lots: . 78 lots d’habitations. Charges annuelles de copropriété : 3200 euros. ( Chauffage, eau chaude et parties communes)
Prix honoraires inclus 335 040 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 euros.


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Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 3200 € / an
  • Surface habitable : 110.29 m²
  • Type de bien : T5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de balcon : 1
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 335 040 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 320 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 176 dont lots d'habitation : 78
Charges annuelles : 3200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 154 13* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 13 kg CO2/m².an B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1150€ et 1610€ (abonnement compris)


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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