Vente Appartement T5 - Rennes - Fac de droit
471 150 €
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Appartement Type 5 de 138,85 m² – Fac de droit – 3 chambres – Etage élevé – Garage et cave
Agence La Française Immobilière Rennes Sévigné
Venez découvrir ce bel appartement de 138, 85m² situé en étage élevé avec ascenseur. Vous apprécierez le grand séjour double exposé au Sud sans vis-à-vis, les 3 belles chambres, la cuisine indépendante et les 2 pièces d’eau.
Vous bénéficierez par ailleurs de nombreux rangements dans l’appartement, d’une cave et d’un garage au sein de la copropriété.
L’appartement est situé au pied du métro Jules Ferry et à proximité du Parc du Thabor.
Copropriété de 68 lots dont 41 d’habitations.
Charges annuelles : 2638 euros
Prix honoraires inclus : 471.150 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Prix hors honoraires : 450.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 2638 € / an
- Surface habitable : 138.85 m²
- Type de bien : T5
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée/équipée
- Salle d'eau : Oui
- Interphone : Oui
- Salle de bain : Oui
Prix honoraires inclus : 471 150 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 450 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 68 dont lots d'habitation : 41
Charges annuelles : 2638 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Dépenses énergétiques
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1420€ et 1970€
(abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes