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Vente Appartement T4 - - Cleunay

/ Cleunay (Cleunay)

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Réf : LFI-CLEUNAY-13720

65.82 m² T4 3 chambre(s)

183 225 €

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4 pièces à vendre quartier Cleunay

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Au pied des commerces et de la ligne de métro de Cleunay, Type 4 situé dans une résidence fraîchement ravalée comprenant une entrée avec placards, une pièce de vie exposée Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une loggia fermée, trois chambres, une salle de bains, WC séparé, une cave et un grenier. Un garage peut être vendu en sus. Ses + : traversant E/O, pas de travaux de copropriété, faibles charges. Quartiers Cleunay, Arsenal Redon, La Courrouze, Rennes/Saint-Jacques. « Copropriété de 60 lots. Charges annuelles de : 564 Euros. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 940 Euros et 1320 Euros (abonnement compris). Prix honoraires inclus 183.225 Euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 175.000 Euros ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 564 € / an
  • Surface habitable : 65.82 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Amenagée
  • Salle de bain : Oui
  • Grenier : Oui

Prix honoraires inclus : 183 225 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 175 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 60 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 564 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 43 43* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 43 kg CO2/m².an C B A

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

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Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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