Vente Appartement T4 - Rennes - Rue de Fougères

Appartement T4 à vendre, Rennes Fougères

Déjà vendu par la Française Immobilière Rennes Quartiers Nord en Exclusivité – Vue exceptionnelle pour cet appartement de type 4 de 97 m² situé au cinquième et dernier étage d’une résidence de 2016 qui comprend : une entrée avec un placard de rangement, une grande pièce de vie de 41,80 m² très lumineuse grâce à son exposition plein Sud, avec cuisine aménagée équipée ouverte haut de gamme, une spacieuse terrasse de 40 m² sans aucun vis-à-vis et parfaitement au calme, une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau privative, un espace nuit avec deux autres chambres et une salle de bains, deux wc dont un avec lave-mains et un aux normes PMR, un double garage fermé en sous-sol avec lumière, prise de courant et porte électrique.
Appartement seul sur son palier du cinquième étage desservi par ascenseur, Chauffage gaz individuel, Volets roulants électriques, Décoration soignée, Nombreux aménagements sur mesure de qualité, Trois stores bannes électriques à led.
Localisation rue de Fougères, à proximité de la station de métro Joliot Curie, proche Beaulieu, Longs-Champs, Jeanne d’Arc et Parc des Gayeulles.
Copropriété de 71 lots d’habitation, pas de procédure, charges annuelles de 1.510,00 euros comprenant ascenseur, syndic et entretien des parties communes.
Estimation du cout annuel des énergies pour un usage standard entre 780 euros et 1.110euros au
01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 492.090,00 euros comprenant 4,7 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 470.000,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1510 € / an
• Surface habitable : 96.84 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Dernier étage : Oui
• Salle d'eau : Oui
• Interphone : Oui
• Visiophone : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

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