Vente Appartement T4 - Rennes - Fac de droit
645 000 €
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Appartement type 4 en Duplex de 81.77m² – Programme neuf ILO -Livraison 2024
Agence La Française Immobilière Sévigné
Programme neuf ILO situé au 93 rue d’Antrain à Rennes, nichée à la lisière des prairies Saint-Martin, entre proximité du centre-ville de Rennes et calme de la nature.
T4 en duplex de 81,77m² situé au 5ème de la future copropriété (504).
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. La pièce de vie de 22.33m² est composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte tous deux sur une terrasse de 14.10 m² exposée Sud. À l’étage, 2 chambres dont une avec dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
2 places de parking en sous-sol
Livraison prévue : 1er trimestre 2024
Les caractéristiques
- Bien en copropriété : Oui
- Charges prévisionnelles : 1200 € / an
- Surface habitable : 81.77 m²
- Type de bien : T4
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Ouverte Aménagée
- Salle d'eau : Oui
- Nombre de terrasse : 1
Prix honoraires inclus : 645 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 0 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 645 000 €
Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 42 dont lots d'habitation : 42
Charges annuelles : 1200 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation Rennes (Fac de droit) Visualiser les quartiers
Le quartier de Sévigné se trouve au nord Est du centre de Rennes. Proche de la fac de droit, du parc du Thabor et de tous commerces, vous pouvez bénéficier facilement des transports en commun de la ville (métro, bus, vélo star…). C’est un quartier résidentiel, la majorité des biens dans ce quartier sont des hôtels particuliers, des maisons bourgeoises et des maisons des années 30. Il y a également quelques petits immeubles des années 60 plutôt distribués en t3, t4 ainsi que quelques immeubles neufs qui bordent les grands axes. Vous serez également proche des commerces de proximités qui facilitent le quotidien.
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78 boulevard de Sévigné
35000 Rennes