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Vente Appartement T4 - Rennes - Cleunay

Rennes / Cleunay (Cleunay)

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Réf : LFI-CLEUNAY-6392A

74.14 m² T4 2 chambre(s)

293 160 €

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4 pièces en duplex quartier Cleunay

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITÉ ! Esprit maison pour cet appartement de Type 4 duplex rénové comprenant une entrée avec placard, WC + lave-mains, une très grande pièce de vie exposée E/O + cheminée à l’éthanol, une cuisine aménagée et équipée ; à l’étage : deux chambres avec placards, une salle d’eau avec espace buanderie et rangement ; un grand garage en-dessous avec électricité. “Copropriété de 15 lots. Charges annuelles de : 192 Euros. Prix honoraires inclus : 293.160 Euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 280.000 Euros”.


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 192 € / an
  • Surface habitable : 74.14 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui

Prix honoraires inclus : 293 160 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 280 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 15 dont lots d'habitation : NC
Charges annuelles : 192 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 191
GES : E = 36 à 55 Cat. E = 44
Consommation énergétique : 191
Bilan énergie D
Emissions de GES : 44
Bilan climatique E

Localisation Rennes (Cleunay) Visualiser les quartiers

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Le quartier Rennes-Cleunay est situé à l’Ouest, à proximité d’espaces verts, de la rocade, des quartiers Arsenal Redon et La Courrouze. Anciennement un quartier d’urgence après la seconde guerre mondiale, il a connu une expansion fulgurante. Il y existe une réelle vie de quartier, avec des commerces, un marché le mardi matin, des écoles, la clinique de La Sagesse, la proximité d’un centre commercial et du stade rennais, deux lignes de bus et la future ligne B du métro en 2020. Vous pourrez vous promener sur le chemin de halage le long de la Vilaine et rejoindre les jolis étangs d’Apigné ou la place de Bretagne en 20 minutes à pied.


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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