Retour à la liste Accueil > Achats > Appartement > Pacé > Appartement à vendre à Pacé – 4 pièces 92.48 m2 – 10 min de Rennes

Vente Appartement T4 - Pacé

Pacé

Réf : LFI-PACE-L-5278

92.48 m² T4 3 chambre(s)

214 635 €

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Appartement à vendre à Pacé – 4 pièces 92.48 m2 – 10 min de Rennes

AGENCE LFI PACE ! Rare sur le marché pacéen, saisissez l’opportunité d’acquérir un appartement de 92.48 m² en duplex offrant un vaste salon-séjour de 36 m², une grande cuisine fermée, aménagée et équipée (possibilité de l’ouvrir sur la pièce à vivre), une buanderie, un WC séparé. A l’étage, vous disposerez d’un palier avec placard, d’une salle de bains avec WC et double vasque et de trois chambres. Un dressing vous permettra de stocker aisément vos affaires personnelles. Un garage fermé facilitera votre quotidien. Emplacement recherché, proche école et collèges mais aussi à proximité immédiate du centre-bourg de Pacé et de ses commodités ! Bail en cours jusqu’au 14 septembre 2021. Loyer : 724euros Hors Charges + 20euros de charges. Copropriété de 76 lots dont 41 lots d’habitation. Charges annuelles de 747.76 euros ! Prix honoraires inclus : 214 635 euros comprenant 4.70% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 205 000 euros.


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 747.76 € / an
  • Surface habitable : 92.48 m²
  • Type de bien : T4
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Dernier étage : Oui
  • Salle de bain : Oui

Prix honoraires inclus : 214 635 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 205 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 76 dont lots d'habitation : 41
Charges annuelles : 747.76 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

DPE : D = 151 à 230 Cat. D = 222
GES : C = 11 à 20 Cat. C = 11
Consommation énergétique : 222
Bilan énergie D
Emissions de GES : 11
Bilan climatique C

Localisation

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Pacé, ville de 35km² se situe à 10 km au nord de Rennes et appartient à Rennes Métropole. Les villes voisines sont Vezin-le-Coquet, La Chapelle-des-Fougeretz, L’Hermitage, Montgermont et Saint-Gilles.
La ville détient 7 établissements scolaires (deux écoles maternelles, deux écoles primaires, une école primaire/ maternelle et un collège). Le lycée le plus proche se trouve à 6km environ.
Pacé est une ville mobile grâce aux quatre lignes du réseau de bus Rennais Star qui dessert la ville en plus des transports scolaires.
De plus, le centre de Pacé est commerçant, vous y trouverez des commerces alimentaires, coiffeur, esthéticienne, magasin de chaussures, tabac-presse… Ainsi que de grandes enseignes comme Ikea ou Cora dans la zone commerciale de Pacé.
Le pôle santé est très fourni sur la commune. Plusieurs cabinets de médecins, des dentistes, des kinésithérapeutes, etc… proposent leurs services

Le complexe sportif Chasseboeuf permet de pratiquer plusieurs activités sportives et la salle de spectacle Le Ponant, salle de spectacle, permet d’accueillir différents artistes (chanteurs, humoristes…).


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Thibaud ERHEL Agence de Pacé

5 Avenue de Brizeux
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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Le samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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