Vente Appartement T4 - Janzé

Appartement Janze 4 pièce(s) 79.45 m2

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ !

Découvrez ce magnifique appartement T4 idéalement situé en plein centre de Janzé, vous offrant à la fois la tranquillité et la proximité des commodités.

Construit en 2021, ce bien moderne dispose de trois chambres, dont une avec une salle d’eau privative pour plus de confort. Une salle de bains supplémentaire est à disposition pour le reste de la famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse. À côté, un cellier pratique vous permet d’aménager un coin buanderie ou arrière-cuisine, parfait pour optimiser l’espace.
Vous profiterez également d’une superbe terrasse exposée plein sud de 18 m², idéale pour des moments de détente en extérieur. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement en sous-sol, un atout précieux en centre-ville.
Dans cette copropriété récente et bien entretenue, modernité et fonctionnalité se rejoignent pour créer un cadre de vie des plus agréables. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 36 lots d’habitation. Charges annuelles 1332 euros (chauffage et eau chaude inclus).
Prix honoraires inclus : 209 000 euros comprenant 9000euros d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 200.000 euros.

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1332 € / an
• Surface habitable : 79.45 m²
• Type de bien : T4
• Nombre de chambres : 3
• Cuisine : Aménagée/équipée
• Salle d'eau : Oui
• Nombre de terrasse : 1
• Rez de chaussée : Oui
• Salle de bain : Oui

Localisation

Janzé est une agréable commune, située à 20 km au sud-est de Rennes, bénéficiant d’une gare routière, permettant d’être à Rennes en 30 minutes, ce qui favorise l’attractivité du territoire et le développement de la ville.

La ville dispose d’écoles maternelles et élémentaires publiques et privés, ainsi que de deux collèges dont un privé et un public. C’est également une ville qui compte de nombreux commerces ainsi qu’une belle piscine municipale.

On trouve aussi une médiathèque, une salle des fêtes ainsi qu’un centre hospitalier.

La Ville de Janzé regorge d’histoires, des Halles à la Briqueterie en passant par l’église Saint-Martin, plongez dans le patrimoine local.

Notre agence La Française Immobilière se situe au cœur de la commune et se fera un plaisir de vous accompagner dans votre recherche.

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