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Vente Appartement T3 - Rennes - Rue de Nantes

Rennes / Bréquigny (Rue de Nantes)

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Réf : LFI-CLEUNAY-15186W

59.2 m² T3 2 chambre(s)

367 000 €

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Type 3 à vendre quartier Mauconseil

Agence LFI CLEUNAY QUARTIERS OUEST ! Dans une résidence achevée en 2023, confort du récent pour ce Type 3 situé au 7ème et dernier étage comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une terrasse de 24m² sans vis-à-vis, vue dégagée, deux chambres, une salle d’eau, WC séparé, nombreux rangements, prestations de qualité, un cellier et un parking en sous-sol sécurisé. (Frais de notaires + Aménagement de la cuisine offerts d’une valeur : 9000euros). Quartiers Cité judiciaire, La Madeleine, Rue de Nantes, Mauconseil, Centre-ville, Sacré-Coeurs. Charges annuelles de : 960 Euros (estimatif : eau chaude + chauffage). Prix honoraires inclus 367.000 Euros comprenant 5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 349.524 Euros ». Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 289 Euros et 390 Euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 960 € / an
  • Surface habitable : 59.2 m²
  • Type de bien : T3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Nue
  • Dernier étage : Oui
  • Salle d'eau : Oui
  • Nombre de terrasse : 1

Prix honoraires inclus : 367 000 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 5 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 349 524 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 47 dont lots d'habitation : 47
Charges annuelles : 960 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 67 5* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 5 kg CO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 289€ et 390€ (abonnement compris)


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


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Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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