Vente Appartement T3 - Rennes - Les Gayeulles

Appartement T3 à vendre, Rennes les Gayeulles

La Française Immobilière Rennes Quartiers Nord – Agréable Type 3 de 64,51 m² dans résidence de standing neuve de 2022 avec ascenseur, comprenant : une entrée, une pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres dont une principale de 14 m², salle de bains avec meuble vasque, baignoire et emplacement pour la machine à laver, wc séparé. Toutes les pièce de l’appartement donnent sur l’immense terrasse de 56,76 m² avec jolies vues dégagées, le logement dispose en plus d’un garage double en sous-sol accessible par ascenseur.
Chauffage gaz individuel, Fenêtres Aluminium Double vitrage, Volets roulants électriques. Quartier Patton Gayeulles Bellangerais Saint Laurent – Proximité station de métro (permettant de rejoindre la gare et la LGV Rennes Paris) et centre commercial des Gayeulles, à quelques centaines de mètres du Parc et de ses équipements.
Nombre de lots dans copropriété : 45 lots d’Habitation. Charges annuelles : 970,00 euros. Pas de procédure en cours.
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 532 et 720 euros au 01.01.2021 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus : 320.000,00 euros comprenant 4.7% d’honoraires TTC a la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 305.635,00 euros.

Les plus

Les caractéristiques

• Bien en copropriété : Oui
• Charges prévisionnelles : 1000 € / an
• Surface habitable : 64.51 m²
• Type de bien : T3
• Nombre de chambres : 2
• Cuisine : Nue
• Nombre de terrasse : 1
• Salle de bain : Oui

Localisation Rennes (Les Gayeulles) Visualiser les quartiers

Le quartier Patton se situe au nord du centre de Rennes. Il présente une vie de quartier dynamique, notamment grâce à ses commerces, son marché le mardi matin, ses écoles (maternelle, primaire, collège, lycée) et sa diversité sociale. C’est un quartier de Rennes en plein développement avec l’arrivée prochaine du métro, la rénovation de ses commerces, l’agrandissement de la clinique Saint-Laurent…
Pour pratiquer une activité sportive au sein du quartier, ou pour des promenades en famille, rendez-vous au parc des Gayeulles où des activités et événements ont lieu toute l’année (accrobranche, piscine, concerts…). Vous pourrez également vous rendre à la patinoire le Blizz qui se trouve proche de ce parc.
C’est également un quartier verdoyant et calme qui est desservi par les principales lignes de bus, permettant d’accéder au centre-ville, à la gare ou aux universités qui se situent à proximité.

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