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Vente Appartement T3 - Rennes - Sacrés Coeurs

Rennes / Sacrés Coeurs (Sacrés Coeurs)

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Réf : LFI-THER-8083

53.96 m² T3 2 chambre(s)

225 105 €

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Nouveau T3 proche gare

Agence LFI SACRES-COEURS, vous propose cette nouveauté, un joli T3 à 10 minutes à pied de la gare. Emplacement privilégié, à proximité vous trouverez le métro, les bus, un carrefour city, un bio coop et plein d’autres commerces au pied de l’appartement. Tout cela dans un quartier très calme et résidentiel.
De plus, aucuns travaux sont à prévoir concernant la copropriété qui fonctionne en syndic bénévole, d’où le très faible montant des charges de 168.00 euros par an, qui se fait de plus en plus rare.
Concernant l’appartement, il ne pourra que vous séduire grâce à sa disposition stratégique qui vous fait profiter d’une pièce de vie lumineuse et spacieuse, ouverte sur une agréable cuisine aménagée et équipée. Vous découvrirez du rangement dans l’entrée, deux chambres de bonnes tailles, pleines de charme grâce au parquet d’origine, toujours bien entretenue. Ainsi qu’une salle d’eau agréable avec une fenêtre.
Pour bien finir le tout, l’appartement est vendu avec sa cave qui peut faire office d’atelier avec électricité.
La copropriété vous fait profiter d’une petite cour très calme à l’arrière qui permet d’étendre son linge, de profiter de l’extérieur et de garer sa voiture.
Contactez-nous rapidement pour avoir plus de renseignements.
Surface Carrez : 53,96 m².
Nb de lots: 8 lots d’habitations. Charges annuelles de copropriété : 168euros.
Prix honoraires inclus 225 105 euros comprenant 4,7% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 euros.


Les caractéristiques

  • Bien en copropriété : Oui
  • Charges prévisionnelles : 168 € / an
  • Surface habitable : 53.96 m²
  • Type de bien : T3
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Aménagée/équipée
  • Salle d'eau : Oui
  • Interphone : Oui

Prix honoraires inclus : 225 105 € hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière
Prix comprenant 4.7 % d’honoraires TTC à la charge de « l’acquéreur »
Prix hors honoraires : 215 000 €

Bien vendu en copropriété : Oui
Nombre de lots : 23 dont lots d'habitation : 8
Charges annuelles : 168 €
Procédure en cours : Pas de procédure en cours


Dépenses énergétiques

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 245 53* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 53 kg CO2/m².an D C B A

Diagnostic réalisé depuis le 1er juillet 2021


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Agence de Rennes Ste Thérèse

46 rue Bigot du Préameneu
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Jérome CRUBLE Agence de Rennes Ste Thérèse

46 rue Bigot du Préameneu
35000 Rennes

Horaires :
Lundi au vendredi de 9H à 12H et de 14H à 19H
Samedi de 9H à 12H et de 14H à 17H

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